martes, 2 de junio de 2009

Asamblea 26/05/09

Asamblea 26/05/09, 19:30 hrs.
En segundo llamado, se da inicio a la Asamblea Ordinaria del Condominio Gabriela Mistral.
Sr. Jorge González, presidente del comité de administración da la bienvenida y presenta las actividades realizadas los últimos años por el actual comité, con sus respectivos costos. Se trata tema por tema, recibiendo comentarios de los asistentes.

Año 2007
Reparación Cancha de tenis
Instalación Sala de reuniones
Pintura 2 piscinas
Instalación riego automático en áreas comunes

Año 2008
Estantería y mueble sala de reuniones
Reparación bomba aguas servidas
Siembra pasto e instalación riego automático en cancha de fútbol
Reposición 10 trajes de agua para trabajadores
Reparación barrera de acceso
Luminaria área común
120 mts. Lineales solerillas (Sector cancha tenis)
Renovación de 4 equipo de radio
Reparación 3 motobombas de riegos
Fertilizante áreas verdes
Reparación mayor portería y baño
Caseta de guardia
Capacitación de guardias ( 25 % ) (75 % interesados)
Compra e instalación bomba de riego,(red eléctrica, protección metálica y base de cemento)

Año 2009
Reparación de junta de dilatación (calles y pasajes) 2.000 mt.
2 quitasoles para uso en piscina
Capacitación de guardias
Contenedores (Plan de reciclaje)
Reparación 3 mt. de veredas en acceso (Con pendientes hacia la calle)

Otras acciones realizadas:
Evaluación Sistema de Seguridad del Condominio, que llevó a reforzamiento de seguridad en sector sur del Condominio. Compra caseta y contratación de un guardia. Renovación de equipos de radio.
Estudio de Remuneraciones para el personal.
Contratación de profesores de futbol, natación para el período verano.
Proyecto de Reciclaje
Implementar Página Web. Se implemento un Blog y un correo electrónico

Se detallan temas pendientes:
Senderos de accesos hacia caseta (Colocar palmetas de cemento)
Reparación de planta de aguas servidas (2 tubos )
Cierre perimetral 39 m. de malla acma con marco
Muro de contención en acceso bosque
Instalación portón de peatones en portería
Instalación 4 válvulas para cortes sectorizados de agua potable
Cambio de focos en caseta piscina (Haluro metálico)
Red de riego en calle Gabriela Mistral (Sector oriente)
Riego automático (Sector casa A-1 y A 2-1)
Reparaciones pintura losa de piscina (Cambio arena cuarzo filtros)
Pintura portones de entrada
Reparación y pintura de reja de piscina
Empalizada de madera impregnada para contener la erosión por aguas lluvias de la tierra en el bosque sector casas A-1, A- 2-1 y A 2-2
Corte árboles bosque. A la espera de ser ejecutado por Contratista.
Licitación Servicio de Administración. Se debe considerar supervisión nocturna.
Corte de suministro a copropietarios morosos ante CGE. Trámites en su etapa final en CGE Temuco. Se presento plano actualizado del Condominio a la Municipalidad en Mayo, se espera respuesta en Junio para presentar a SGE Temuco.
Rebaja Contribuciones ante SII, Lote T. Se presento solicitud a Municipalidad, respuesta en Junio y resolución en Agosto 2009.
Servicio VTR. Proyecto será desarrollado en 2° Semestre año 2009.
Conección Conector Primario de Aguas Servidas. Tiene un costo aproximado de $ 4.356.709 con Iva.
Servidumbre Essbio. Nos ofrecen un valor de $ 6.000.000
Reajuste remuneraciones personal año 2009
Contratación Auditoria.

Se discuten temas de seguridad, de la tenencia de perros dentro del condominio y de eventuales futuras inversiones para el condominio, como un quincho con baños, piscina y cancha de tenis cubiertas para aumentar su uso durante todo el año, inversiones que mejorarían la plusvalía de las propiedades en el condominio.

La asamblea solicita enviar circular recalcando la necesidad de una conducta segura por todos los copropietarios, que incluya supervigilar a los guardias, solicitar control para todas las visitas con carnet, y aviso telefónico de llegada de ellas.

Finalmente, se realizan elecciones de nueva directiva, siendo elegidas:
Bianca Faccone 5 votos
Angela González 4 votos
Patricia Sanzana 8 votos
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