jueves, 27 de septiembre de 2007

Reunión Comité Administración 26-9-07

A las 19:30 hrs, tal como se acordó en reunión anterior, se realiza la presente reunión en conjunto con los trabajadores del condominio, en un ambiente de camaradería, en el Centro Español.
Sr. Gonzalez dice algunas palabras a los trabajadores, respecto al trabajo en equipo en bien del Condominio, y la evaluación y sueldos que se reajustaron. Sra. Almeida y Sr Seckel adhieren a dichas palabras.
Sr. Rojas, entrando ya en materia, menciona el problema que existe con los préstamos sociales de la Caja de Compensación. Al ser los propios trabajadores avales de sus compañeros, los últimos en solicitar préstamos quedan descubiertos y sin aval, razón por la cual se solicita que el Comité de Administración lo sea, con cargo a los fondos existentes en caso de finiquito. Se acepta.
Posteriormente, cada uno de los trabajadores presentes menciona su antiguedad en el cargo y su grado de satisfacción en el trabajo. Personal de Mantención sin grandes dificultades.
Al menos 3 de los 5 guardias presentes mencionan su descontento respecto de la evaluación, la cual les bajó el sueldo. Mencionan que no han sido informados de dicha evaluación. El principal punto en conflicto es el item Antecedentes comerciales, ya que quienes tienen deudas, la calificación y el reajuste de sueldo correspondiente es menor, dificultando el pago de dichas deudas. Ante lo anterior, se les menciona el proyecto que existe de aclarar y dejar escrito en un documento el sistema de evaluación y reajuste de sueldos, el cual sería más justo e incluiría factores tales como turnos de noche, antigüedad, etc. Ante el descontento generalizado de los guardias, se les hace notar el gran reajuste que se hizo el presente año, además de todos los beneficios que obtienen por trabajar en el Condominio.
Los guardias solicitan mejores elementos para cumplir su trabajo, tales como bastones y esposas. También renovar los equipos de radio, que ya no funcionan, y que han ocasionado ya problemas al interior del condominio.
Hacen notar que el vestuario esta estipulado ser 2 veces al año (camisa manga corta y larga) y que estando en Septiembre, aún trabajan con la camisa manga corta del año pasado, ya que no recibieron las de manga larga del invierno.
Otro punto importante es que los propios residentes del condominio no colaboran en nada con la seguridad, dejando bicicletas abandonadas en las áreas verdes, lo cual es un imán para delincuentes. Se decide enviar un circular insistiendo en dicho punto, ya que había sido enviada previamente.
Se da por terminada la reunión con los trabajadores, para proseguir con la del Comité de Administración.
Se revisará la localización y apertura del portón y la barrera, debido a que la visión de esta desde la caseta de Portería es muy difícil, lo que ha causado ya accidentes y daño a la barrera.
Revisando el tema seguridad, se recuerda solicitar el informa y proyecto global de seguridad, el cual será conversado por el Sr. González a mas tardar la próxima semana.
Otro de los puntos pendientes se refiere a la evaluación y presentación por abogado a SII para la rebaja de las Contribuciones por el terreno del Bosque y Cancha de Fútbol. El abogado tendría la presentación y el valor listo la próxima semana.
Respecto de otros puntos pendientes:
  • El plano del condominio fue entregado a la Municipalidad para su recepción, uno de los pasos necesarios para que CGE proceda al corte de la Energía Eléctrica en los casos de no pago de Gastos Comunes.
  • Se esta haciendo la mantención de las luminarias.
  • Se reparó el riego automático del parque central, además de apliarse la red en el sector de las casas C2 y C3.
  • Esta en construcción la oficina/bodega para el condominio, la cual debería estar lista a mitad de Octubre. Ahí se realizarán las reuniones del comité, asi como se almacenarán todos los documentos y archivos del condominio, en poder del Sr. Rojas en este momento.
  • La cancha de tenis, aprobada en reunión previa, no puede ser reparada por quien se ganó la propuesta en estos momentos, ya que se encuentra ocupado en compromisos previos. Empezaría alrededor del mes de noviembre.
Siendo más de las 23 hrs. se da por terminada la reunión.

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